Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanları üzerinden haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1.423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon TL idari para cezası uyguladı.

Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanlar, buna bağlı manipülatif fiyat artışları ile yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesine yönelik çalışmalar kararlılıkla sürdürülüyor. Bu kapsamda, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirildi.

Söz konusu yükümlülüklerin etkin şekilde denetlenebilmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu. İlan platformları ile EİDS arasında sağlanan entegrasyon sayesinde, 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması zorunlu hale geldi.

EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması, halihazırda kiralık taşınmazlar ve satılık işyeri ilanları için uygulanıyor. Yetkililer, önümüzdeki dönemde diğer satılık taşınmaz ilanları için de bu zorunluluğun hayata geçirilmesinin hedeflendiğini belirtiyor.

Sistemin devreye alınmasıyla birlikte, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasında önemli bir ilerleme kaydedildi. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), sektördeki denetimi artırarak emlak işletmelerinin yasal çerçevede faaliyet göstermesini teşvik etti.

Uygulamanın ilk hayata geçirildiği dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, EİDS’in sağladığı şeffaflık ve denetim mekanizmalarının etkisiyle %26 artış göstererek 88 bin 572’ye ulaştı. Bu artış, kayıt dışı faaliyetlerin azaldığını ve emlak sektöründe kurallara uygun çalışmanın yaygınlaştığını ortaya koyarken, tüketicilerin daha güvenli ve denetlenebilir bir piyasa ortamında işlem yapmasına da katkı sağladı.